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L’ascensore esterno: tipologie, soluzioni, prezzi

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In Italia, molti edifici plurifamiliari, sono stati costruiti diversi anni
fa, quando non era obbligatoria l’installazione di ascensori e molte volte
nel vano scala non vi è a disposizione dello spazio per ospitarlo. Per
questo si provvede all’installazione dell’ascensore esterno. Scopriamo le
soluzioni più utilizzate, i prezzi e le tipologie in commercio.

ascensore esterno
Esempio di ascensore esterno in acciaio e vetro
(foto di wobogree – Fonte: pixabay.com)

Quando serve installare un ascensore esterno

Quando nel palazzo o condominio dove abitiamo non è possibile installare un
ascensore
nel vano scale esistente per ovvie ragioni di mancanza di spazio in quanto
l’edificio è stato costruito diversi anni prima quando l’installazione degli ascensori non era obbligatoria, una soluzione valida ed efficace e pratica è quella di
installare un ascensore esterno. Generalmente l’ascensore esterno
viene realizzato in vetro e acciaio e con le moderne tecnologie è possibile
integrare e coniugare esigenze di mobilità verticale, risparmio economico ed
energetico e l’estetica dell’edificio dando magari una nuova immagine.

Praticamente viene costruito un castello metallico antisismico che
costituisce l’ossatura per il vano ascensore. Questa struttura metallica può
essere autoportante non ancorate all’edificio (quando per esempio non si vuole
sovraccaricare la struttura esistente) oppure può essere una struttura
portante in acciaio ancorata alla struttura portante dell’edificio esistente.
Dipende dal tipo di ascensore e dal tipo di situazione che abbiamo di
fronte. Nella maggior parte dei casi poi questa struttura viene rivestita con
lastre di vetro temprato o pannelli di lamiera verniciata.

Spesso si installa un ascensore esterno per comodità e per aumentare il
valore economico dei singoli appartamenti e dell’intero edificio ma a volte si
installa l’ascensore per motivi di mobilità per la presenza di persone
anziane o con disabilità. Oggi l’ascensore nelle nuove costruzioni
viene inserito e comunque è obbligatorio quando l’edificio supera i tre piani.
Per installare l’ascensore esterno però bisogna avere lo spazio
necessario e i relativi permessi.

Perchè installare un ascensore esterno

La legge 13/89 per l’abbattimento delle barriere architettoniche,
tutela chi, per ovvie necessità, in un condominio vuole installare un
ascensore. La sentenza della corte di cassazione n. 14786/2009
infatti, ha deliberato che per approvare il progetto, in sede di assemblea
condominiale, la maggioranza richiesta è di 1/3 dei condomini e non i 2/3
come per altri tipi di intervento. Quando però non è possibile installare
un ascensore nel vano scale esistente per mancanza di spazio o per
pericolo di danneggiare la struttura portante, l’unica soluzione è
l’installazione dell’ascensore esterno.

Tipologie di ascensori esterni

Esistono due tipologie di ascensori: quello elettrico e quello
oleodinamico. Nel primo, quello elettrico, il macchinario di
sollevamento impone alle funi il movimento verso l’alto o verso il basso
con l’uso della corrente elettrica. Quelli oleodinamici invece sono
azionati da una centralina idraulica che, fornendo energia ad un fluido
tramite una pompa, muove un pistone facendolo uscire dal cilindro
permettendo, così, la salita dell’ascensore. In discesa viene sfruttato il
lavoro della forza di gravità per garantire il movimento. Nel caso di
installazione di un ascensore esterno in genere si preferisce
installare quello elettrico.

Quanto costa installare un ascensore esterno

L’installazione di un ascensore esterno al condominio
comporta una spesa non indifferente ed è un lavoro che dura tre quattro
mesi per l’installazione. Molto varia dalla tipologia e dal numero di
fermate, dal tipo di struttura e dal rivestimento esterno. In linea
generale il costo medio per l’acquisto e installazione di
un ascensore esterno di 2 fermate varia da € 15.000,00 a
€ 22.000,00 escluso iva.

A questa cifra bisogna aggiungere i costi del professionista che redigerà
tutte le pratiche per avere l’Autorizzazione edilizia e le opere murarie
per realizzare la fossa e le aperture delle porte ai piani. Nel caso
dell’ascensore elettrico si evita di realizzare la fossa. Inoltre
non bisogna dimenticare però che anche per gli ascensori esterni si ha la possibilità di usufruire delle agevolazioni statali.

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