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Smart City in edilizia: una “città intelligente”

Smart city, cioè città intelligente, è un insieme di strategie di pianificazione urbanistica atte a ottimizzare ed innovare i servizi pubblici così da mettere in relazione le infrastrutture materiali delle città con il capitale umano, intellettuale e sociale di chi le abita grazie all’impiego delle nuove tecnologie della comunicazione, della mobilità, dell’efficienza energetica.

Smart City (Fonte: telekom.com)

Cosa si intende per Smart City in edilizia?

Una smart city è una città in cui tutte le risorse sono accessibili attraverso un’infrastruttura di rete telematica efficiente e ove siano disponibili servizi informativi attraverso i quali il cittadino e l’amministrazione possono dialogare. Lo scopo di una smart city è quello di poter migliorare la qualità della vita e soddisfare le esigenze di cittadini, imprese e istituzioni. 
Le prestazioni della città dipendono non solo dalla dotazione di infrastrutture materiali, fisiche, ma anche, e soprattutto, dalla disponibilità e qualità della comunicazione, della conoscenza e delle infrastrutture per il sociale.
Smart City la città del futuro: una città intelligente, digitale ed inclusiva
(Fonte: marcodemitri.it/)

Quali sono le applicazioni pratiche in edilizia di una Smart City?

Migliorare la qualità della vita dei cittadini significa pure investire sull’efficienza energetica degli edifici, come sta facendo Genova, o dotare gli edifici civili di sensori wireless che monitorano l’ambiente domestico e lanciano allarmi via sms e via twitter a familiari e servizi sociali, come l’esempio di Bolzano.
Una sfida da parte dell’edilizia in termini di smart city è quella di procedere su larga scala all’isolamento degli edifici esistenti, all’installazione di sistemi di illuminazione di ultima generazione e di caldaie a condensazione in tutti gli edifici, ad una gestione intelligente del “sistema edificio”, dal riscaldamento alla ventilazione, con l’adozione di elettrodomestici di ultima generazione, ai quali vi si può accedere via wireless.
Lo scopo è quello di fare interagire il mondo virtuale dei servizi mobili, di internet, dei social network con le infrastrutture fisiche di edifici ed utilities intelligenti, quali l’elettricità, il riscaldamento, l’acqua, i rifiuti, il trasporto. Le città dovranno trasformarsi e ciò richiederà l’inserimento di componenti intelligenti e la loro connessione in tempo reale, l’aggregazione dei dati per la realizzazione di servizi ai cittadini.

Qual è la situazione in Italia?

Oggi in Italia la strada è ancora lunga a causa della necessità sempre più urgente di un recupero del patrimonio edilizio esistente che per il 65%  ha più di 30 anni e che porta a investimenti di denaro pubblico non indifferente; dunque appare necessario che sia il privato che il pubblico cooperino affinché possano realizzarsi città intelligenti, sostenibili, umane, e che questa interattività sia presente non solo nel centro della città stessa, ma a partire dai piccoli quartieri fino alle periferie, ciò a cui bisogna mirare è il miglioramento dei servizi e la riduzione dei costi.
Milano la “Smart City” del futuro
(Fonte: ilsole24ore.com)
Nonostante lo smog, Milano è l’esempio di Smart City più avanzata in Italia. I pilastri su cui dovrà basarsi la crescita di Milano e la sua trasformazione in “smart city” nei prossimi anni sono: riqualificazione delle periferie, mobilità sostenibile e approccio sostenibile. 
Quello dello sviluppo urbanistico è un tema che tocca vari punti già al centro dell’agenda milanese, da quello delle case popolari a quello degli scali ferroviari, dalla collaborazione con le università all’innovazione tecnologica. Milano ha una marcia in più per crescita economica, mobilità sostenibile, ricerca/innovazione, trasformazione digitale, con ottimi risultati anche nella partecipazione dei cittadini e nella gestione dei beni comuni. Al secondo posto, c’è Bologna. Seguono poi Venezia, Trento, Bergamo, Torino, Ravenna, Parma e Modena a completare la “top ten” delle Smart City italiane. Nello sviluppo della Smart City sono in evidente ritardo le città del Sud.

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